РусУкр
28.05.2018 г.
30,5 тысяч болельщиков выехало из Украины
Девочка убита осколком вражеского снаряда на Донбассе
РФ объявила в международный розыск украинских пограничников, задержавших крымское судно "Норд"
Курс биткоина 28 мая незначительно снизился
Идет жара: сообщает Укргидрометцентр
Украинский IT сектор: дешевые человеко-часы
Под разрушенным украинским памятником нет могил воинов УПА, - Польша
Украина и Болгария построят дорогу из Одессы в Варну
Ученые сообщили, как уменьшить риск развития рака
Илон Маск хотел купить домен "Украинской правды", но "Россия отказала"
Более 300 деятелей культуры обратились к Меркель с открытым письмом в защиту Олега Сенцова
Польша попросила Пентагон увеличить американское присутствие в стране
Теперь официально: НАТО раскрыла схему вмешательства РФ в выборы и референдумы
ВСУ захватили подземную "крепость" боевиков (ВИДЕО)
Трагедия с МН17 положила конец западному сочувствию российскому вранью, - Юлия Латынина
Стало известно, зачем приезжал Макрон на Питерский форум, - Аnti-colorados
Лондон заподозрили в желании тайно остаться в Евросоюзе, - The Telegraph
Скончался побывавший на Луне астронавт Алан Бин,
В Сирии убили российских военных, - СМИ
В КНДР прибыла американская делегация для подготовки саммита с Ким Чен Ыном

27.05.2018 г.
Украине опасность несет само существование Московии, - Аnti-colorados
Кремлевский режим стремительно наращивает военные мускулы в Азовском море
Конфликт Венгрии и Украины: В дело вмешается важный "игрок"
Дождались: В Украине изменится погода
Евгений Платон назвал главный кошмар Путина
"Хорошие воспоминания": Популярная голливудская звезда похвасталась фото из Украины
"Нам очень приятно победить в Украине": Эмоциональный Зидан восхитился украинцами
"Под Донецком назревает катастрофа": Георгий Тука забил тревогу
Бронегруппа украинских войск попала в засаду. Стало известно о трагических последствиях
«Диванная сотня» и орки: Бл@ди, сэр..., - Кирилл Сазонов
Сегодня украинцы будут наблюдать редкое космическое явление. Кому стоит опасаться?
Резонансные данные: В США сразу знали о причастности РФ к катастрофе МН17 на Донбассе
Несмотря на Троицу, оккупанты полтора часа из 120- и 82-мм минометов обстреливали Зайцево, - Минобороны
Госизмена, или Воронежу не расслабляться: Пацаны из Госдумы на "правильном пути", - Ганапольський
Дефолт не предлагать: Украина за три года может получить ВВП $4 тыс. на душу, - экономист (ИНФОГРАФИКА)
Военный лицей на Луганщине воспитал уже второй выпуск верных сыновей Украины
Украина предупредила НАТО о разработке Москвой химоружия для гибридной войны
В Европе хотят запретить одноразовую посуду из пластика
СБУ: На Луганщине под обстрелом погибли двое спецназовцев "Альфы"
Распыление газов в школах как часть гибридной войны: нас никто не защитит, кроме нас самих, - Мирослав Гай
Валютная либерализация — шанс, которым нужно правильно воспользоваться
Пусть сосет лапу: Министр социальной политики объяснил, почему Украина не выплачивает пенсию Януковичу
В ожидании наступления "Хунты": оккупанты в истерике, а украинцы пугают из своих окопов "Джавелинами" (ФОТО)
Путинские пропагандисты открыто высмеяли главаря Крыма в эфире росТВ: в сети иронизируют (ВИДЕО)
Киев спасен: Коммунальщики за ночь очистили от грязи фан-зоны и фонтан в парке Шевченко
Украинские инженеры разрабатывают боевую технику нового поколения (ФОТО)
Неравный брак: Обезвреживание "людей-ракет"- президентское дело , - Виталий Портников
Делегаты Литвы и Канады в ПА НАТО выступили против блокирования Венгрией сотрудничества Альянса с Украиной
НАТО и Газпром: Утренние новости от Олега Пономаря
На Донбассе разгромили пункт боевиков. Много убитых и раненых

25.05.2018 г.
Остановить или замедлить: Украине предложили интересный способ ударить по путинскому газопроводу
В Сиднее стартовал крупнейший фестиваль света
+ 60-70%: В НКРЭКУ рассказали о пересмотре цен на газ для украинцев
Сергей Шнуров разводится с женой Матильдой
Украинцев впечатлило видео удара по боевикам на Донбассе, снятое с высоты птичьего полета
Путин не сможет избежать наказания, - Слава Рабинович
Новости дня: Венгрия официально призвала пересмотреть политику НАТО в отношении Украины
"Они очень хотят этого. Но и мы тоже": американско-северокорейский саммит может состояться
Рис теряет свои полезные свойства из-за изменений климата, - ученые
Огромный астероид стал причиной резкого потепления на Земле, - ученые
Все новости »

Кто обязан оплачивать капремонт жилых домов в Украине

Экономические новости, 19.10.2015
 
Печать Отправить на почту

 

 

Жилой фонд страны стареет, но к системному решению этой проблемы власть пока только присматривается.

15 октября в Верховной Раде зарегистрирован законопроект №3332 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в отношении финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов». Несмотря на «широкое» название документа, речь в нем идет только о домах, которые принадлежат объединениям совладельцев (ОСМД), информирует news.enovosty.com.

В пояснительной записке к документу отмечается, что в настоявшее время в Украине «в одностороннем порядке узаконен факт передачи совладельцам многоквартирных домов права собственности на общее имущество многоквартирного дома без согласия самих совладельцев. Таким образом, государство и органы местного самоуправления избавились груза содержания жилого фонда, который в своем большинстве находится в неудовлетворительном состоянии, переложив значительные затраты на малообеспеченные слои населения, которые преимущественно проживают в таких домах».
Поэтому предлагается в законе «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» записать, что:

передача общего имущества таких домов совладельцам осуществляется после проведения первого капитального ремонта таких домов или по согласию большинства совладельцев;

финансирование таких капремонтов осуществляется на условиях софинансирования за счет государственного и местного бюджетов и международной технической помощи, в порядке, установленным Кабмином;

заказчиком обследования дома и составления проектно-сметной документации являются совладельцы дома.

Правки аналогичного содержания предполагается внести также в закон «О приватизации государственного жилищного фонда» и в Жилищный кодекс.

Но проблема капитального ремонта в Украине актуальна не только для ОСМД. По данным Ассоциации городов, в стране 25,5 тыс. жилых домов, построенных по проектам первых массовых серий. Предельный срок эксплуатации большинства из них составляет 50 лет, то есть, он уже истек или заканчивается. Но отдельных элементов капремонта (замены лифтов, ремонта подъездов, крыш, фасадов и др.) требуют еще больше жилых домов. Средств для этого катастрофически не хватает. Например, в Киеве в этом году предполагается осуществить капитальный ремонт всего 556 жилых домов.
Действующий Жилищный кодекс был принят еще в 1983 г, т. е. во времена Украинской ССР.

Планированию (и соответственно финансированию) капремонтов посвящена короткая ст. 183, гласящая: «В государственных планах экономического и социального развития Украинской ССР устанавливаются задания исполнительным комитетам областных, городских Советов народных депутатов, министерствам, государственным комитетам и ведомствам Украинской ССР по капитальному ремонту жилищного фонда, находящегося в их ведении».
Этот документ действует и сейчас, в 2015 году. При такой базовой «проработанности» вопроса капремонта жилых домов практические проблемы и должны быть острейшими.

В реальной жизни местные власти по каким-то только принципам составляют планы капремонтов, пытаются найти для их реализации деньги. Зачастую все это делается непрозрачно, что предоставляет большие возможности для коррупции.
Украинские проблемы в этой сфере не уникальные. Все страны, где происходит переход от государственной собственности на жилье к частной сталкиваются с ними. В общем случае разрабатывается нормативная база, определяющая порядок проведения капремонтов многоквартирных домов; законодательно определяются источники финансирования. В их число помимо государственных и местных бюджетов входят также льготные целевые банковские кредиты, а в ряде стран – и обязательных взносы собственников квартир. В Украине из этого пока нет ничего.
В странах же с развитой рыночной экономикой государство никак не регулирует вопрос капремонтов, оно лишь обязывает собственников содержать недвижимость в безопасном состоянии и контролирует это.

Проблема капремонтов жилых домов в Украине не только техническая и финансовая, но и ментальная: украинцы около 20 лет назад получили возможность стать собственниками своих квартир, но большинство из них пока не научилось или не хотят нести ответственность за это.


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Кто обязан оплачивать капремонт жилых домов в Украине". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на enovosty.com



Аналитика





Экономические новости

Забудьте о нефти по $80. Что происходит на рынке? (7150)

Бизнес заявил о катастрофе в экономике России, - СМИ (3505)

Шара осталась позади: Египет намерен взвинтить цены до небес (3093)

А как же “Сила Сибири”? Вместо торговой войны США обеспечат Китай сжиженным природным газом, - Александр Коваленко (2901)

Секретный отчет: Газпрому придется сохранить транзит газа через Украину (1608)

Кубив поделился хорошими новостями (1238)

Стала известна причина затяжного укрепления гривны (1238)

Ринат Ахметов продает автозаправочный бизнес (1138)

На Львовщине торжественно открыли Бескидский тоннель (ФОТО+ВИДЕО) (1046)

Взгляд на новый Китай (1017)

"Страна любимая, но непредсказуемая": В Украину приехали новые инвесторы (1007)

Чай, зонты и вата: Какие украинские товары активно раскупают иностранцы (979)

Германия выделяет миллионы евро на модернизацию украинской энергосистемы (869)

Пришла пора определиться: кто, как и сколько потребляет коммуналки, - Гройсман (845)

Золотовалютные резервы Украины возобновили динамику роста, - "Злой одессит" (791)

Стало известно, зачем приезжал Макрон на Питерский форум, - Аnti-colorados (1286)

ВСУ захватили подземную "крепость" боевиков (ВИДЕО) (1076)

Трагедия с МН17 положила конец западному сочувствию российскому вранью, - Юлия Латынина (609)

Теперь официально: НАТО раскрыла схему вмешательства РФ в выборы и референдумы (596)

Более 300 деятелей культуры обратились к Меркель с открытым письмом в защиту Олега Сенцова (493)

Илон Маск хотел купить домен "Украинской правды", но "Россия отказала" (483)

Ученые сообщили, как уменьшить риск развития рака (447)

В Сирии убили российских военных, - СМИ (416)

Идет жара: сообщает Укргидрометцентр (302)

Бронегруппа украинских войск попала в засаду. Стало известно о трагических последствиях (260)

"Под Донецком назревает катастрофа": Георгий Тука забил тревогу (242)

Украинский IT сектор: дешевые человеко-часы (218)

Евгений Платон назвал главный кошмар Путина (193)

Под разрушенным украинским памятником нет могил воинов УПА, - Польша (187)

Украина и Болгария построят дорогу из Одессы в Варну (186)


  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100