РусУкр
27.05.2018 г.
Конфликт Польши и Украины: В дело вмешается важный "игрок"
Дождались: В Украине изменится погода
Евгений Платон назвал главный кошмар Путина
"Хорошие воспоминания": Популярная голливудская звезда похвасталась фото из Украины
"Нам очень приятно победить в Украине": Эмоциональный Зидан восхитился украинцами
"Под Донецком назревает катастрофа": Георгий Тука забил тревогу
Бронегруппа украинских войск попала в засаду. Стало известно о трагических последствиях
«Диванная сотня» и орки: Бл@ди, сэр..., - Кирилл Сазонов
Сегодня украинцы будут наблюдать редкое космическое явление. Кому стоит опасаться?
Резонансные данные: В США сразу знали о причастности РФ к катастрофе МН17 на Донбассе
Несмотря на Троицу, оккупанты полтора часа из 120- и 82-мм минометов обстреливали Зайцево, - Минобороны
Госизмена, или Воронежу не расслабляться: "Пацаны из Госдумы на правильном пути, - Ганапольський
Дефолт не предлагать: Украина за три года может получить ВВП $4 тыс. на душу, - экономист (ИНФОГРАФИКА)
Военный лицей на Луганщине воспитал уже второй выпуск верных сыновей Украины
Украина предупредила НАТО о разработке Москвой химоружия для гибридной войны
В Европе хотят запретить одноразовую посуду из пластика
СБУ: На Луганщине под обстрелом погибли двое спецназовцев "Альфы"
Распыление газов в школах как часть гибридной войны: нас никто не защитит, кроме нас самих, - Мирослав Гай
Валютная либерализация — шанс, которым нужно правильно воспользоваться
Пусть сосет лапу: Министр социальной политики объяснил, почему Украина не выплачивает пенсию Януковичу
В ожидании наступления "Хунты": оккупанты в истерике, а украинцы пугают из своих окопов "Джавелинами" (ФОТО)
Путинские пропагандисты открыто высмеяли главаря Крыма в эфире росТВ: в сети иронизируют (ВИДЕО)
Киев спасен: Коммунальщики за ночь очистили от грязи фан-зоны и фонтан в парке Шевченко
Украинские инженеры разрабатывают боевую технику нового поколения (ФОТО)
Неравный брак: Обезвреживание "людей-ракет"- президентское дело , - Виталий Портников
Делегаты Литвы и Канады в ПА НАТО выступили против блокирования Венгрией сотрудничества Альянса с Украиной
НАТО и Газпром: Утренние новости от Олега Пономаря
На Донбассе разгромили пункт боевиков. Много убитых и раненых

25.05.2018 г.
Остановить или замедлить: Украине предложили интересный способ ударить по путинскому газопроводу
В Сиднее стартовал крупнейший фестиваль света
+ 60-70%: В НКРЭКУ рассказали о пересмотре цен на газ для украинцев
Сергей Шнуров разводится с женой Матильдой
Украинцев впечатлило видео удара по боевикам на Донбассе, снятое с высоты птичьего полета
Путин не сможет избежать наказания, - Слава Рабинович
Новости дня: Венгрия официально призвала пересмотреть политику НАТО в отношении Украины
"Они очень хотят этого. Но и мы тоже": американско-северокорейский саммит может состояться
Рис теряет свои полезные свойства из-за изменений климата, - ученые
Огромный астероид стал причиной резкого потепления на Земле, - ученые
Общество готово поверить в организацию встречи с Трампом за деньги, - Сергей Руденко
Певица Дуа Липа опубликовала фото со стадиона "Олимпийский"
Названа самая высокооплачиваемая модель мира (ФОТО)
УПЦ МП выступила против автокефалии для УПЦ КП и УАПЦ
Инвесторы кинулись в золото
Тысяча фанатов "Реала" сдали билеты на финальный матч ЛЧ, - УЕФА
Идут торги: Яценюк планирует зайти в Раду при помощи Гройсмана
Мустафа Найем: КС должен отменить назначение омбудсмена
Порошенко о достижениях «НИБУЛОНа»: экономика растет благодаря таким локомотивам, как Вадатурский
ЕС и НАТО призвали Россию признать ответственность за крушение MH17
В полиции Киева рассказали про нападавших на фанатов "Ливерпуля"
Иностранные инвесторы ускорили “слив” российских ценных бумаг, - Злой одессит
Чем живет фан-городок Лиги чемпионов на Крещатике
Названы новые способы для борьбы с курением
МВФ согласился на уступки по цене на газ для Украины, - источник
Мустафу Джемилева удостоили американской награды NED
Умная колонка сама записала разговор двух людей и отправила его постороннему человеку
Без дальнобойщиков и с виртуальным офисом: как технологии изменят жизнь
Айдер Муждабаев: Надо призвать страны бойкотировать чемпионат мира в террористической стране
В Нью-Йорке арестовали Вайнштейна
Курс украинской криптовалюты Karbo за неделю вырос на 43%
ЕББР хочет взять долю в "Ощадбанке"
Все новости »

Сколько реально стоит квартира Лещенко, — Серж Марко

Экономические новости, 07.09.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

Если у нас в результате борьбы с коррупцией люди, которые называют себя антикоррупционерами, становятся очень состоятельными, то что-то не так у нас с этой борьбой, считает блогер.

Извините что не на тему войны…но, информирует news.enovosty.com.

У нас тут Сергей Лещенко купил квартиру. За 300 тысяч долларов на ст. М. Золотые Ворота.

Итак. Депутат, поборник е-деклараций и чистоты денежных потоков и антикоррупционер, купил себе квартирку в центре Киева площадью в 200 метров за непонятно какие деньги. И эти денежные потоки не отразил в декларации, кстати.

Я не требую от Сергея такой жертвенности, как от некоторых волонтеров, которые продавали личное имущество, чтобы помочь бойцам на фронте. И не завидую я ему. Хотя понимаю, что мне на такую квартиру, работая в СМИ, честно никогда не заработать.

Я хочу задать вопросы как специалист по недвижимости, каким являюсь уже более 10 лет.

Так вот. Не думаю, что Сергей купил эту квартиру по объявлению. Он долго и нудно обхаживал этот рынок с риелтером, взвешивая все за и против, ценовые категории, плюсы и минусы и прочее. А значит, первый вопрос — в каком ценовом диапазоне Сергей Лещенко рассматривал себе приобретение квартиры? 200-400 тысяч долларов?

Далее. Второй вопрос. Я более чем уверен, что по итогу Сергей оплатил риелтера, который помог ему в этой сделке. Хотелось бы понять, какой гонорар он выплатил и природу появления этих денег. За приобретение подобных квартир обычно платится комиссия в размере 3%. А это 9000 долларов всё-таки. Я хотел бы понимать, откуда они у Сергея.

Кроме того, во время сделки оплачены были пенсионный фонд и госпошлина — а это еще 2%. Это еще 6000 долларов, которые были оплачены в виде налогов из карманов Сергея, и их природа появления мне непонятна. Для меня 15 000 долларов, которые человек оплачивает при покупке квартиры — это немалые деньги.

Я знаю людей, которые покупают себе подобные квартиры, сам выступал не раз посредником в подобных сделках. Так вот, 200-метровая квартира — это роскошь, кто бы мне что не говорил. Никто не будет бегать и одалживать у всех, влезая в долгосрочные кредиты, выгребая из карманов последнее, вытягивая деньги из бизнеса и прочее, чтобы оплатить такую квартиру. Потому я ставлю под сомнение утверждение Сергея, что он наодалживал/наколядовал эту сумму. Более чем уверен, что он оперировал суммой, которую лично мог достать из кармана/снять с банковского счета, причем в размере (см. выше) диапазона, в котором он рассматривал приобретение квартиры.

Третий вопрос — пусть Сергей РЕАЛЬНО покажет источник финансирования приобретения этой квартиры и её природу.

Заявление Сергея Лещенко, что он всё купил официально и оплатил налоги, потому что он честный, я опровергаю следующим фактом. Это новый дом, у этих квартир есть стоимость, которая не выедена амортизацией. Кроме того, во время сделки один из обязательных документов — это независимая оценка, в которых, как правило, у оценщиков уже стоят нормативы цены на определенные дома, и на этот дом тоже. Сергей просто не мог технически купить эту квартиру ниже балансовой/оценочной стоимости, потому и вынужден был показать всю сумму при покупке. А значит, тут дело не в его честности — это просто процедура от которой нельзя увернуться.

Ну и итоговое. Как я уже говорил выше, подобная квартира — это роскошь.В неё никто не будет класть дешёвый линолеум и покупать б/у мебель. В новый Мерседес S класса никто не покупает дешёвые колеса с резиной Белшина.

А значит, по неё будет сделан проект. Сам проект у хорошего дизайнера на такую квартиру обойдется в 5-10 тысяч долларов. Ремонт подобной квартиры будет отталкиваться от 60-70 тысяч долларов. Итого вся эта квартира затягивает по общей стоимости под 400 000 долларов.

Четвертый вопрос — пусть заодно Сергей Лещенко объяснит природу происхождения еще сотни тысяч долларов, которые были/будут сопутствующими затратами при приобретении этой квартиры. Есть, кстати, еще ряд затрат, при таких сделках (например, приобретение паркомест), но остановимся пока на этом.

Я знаю разных богатых людей. Могу утверждать, что для состоятельных людей 400 000 долларов это очень большая сумма. Её могут себе позволить потратить люди, у которых завтрашний день перекрыт финансовыми источниками/депозитами/активами как минимум на такую же сумму.

Если у нас результат борьбы с коррупцией — это когда люди, которые себя проявляют борцунами-антикоррупционерами, по итогу становятся очень, очень состоятельными людьми, замахивающимися на такие покупки — то что-то не так у нас в борьбе с коррупцией…ибо тут непонятно, что выгоднее — возглавлять крупную коррупцию или быть крупным антикоррупционером…не вижу разницы, если при вопросе «откуда деньги?» и те, и другие несут неправдоподобную хе*ь и не могут обосновать, откуда у них такие деньги.


По материалам "Обозреватель"

В данный момент Вы читаете новость "Сколько реально стоит квартира Лещенко, — Серж Марко". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика





Экономические новости

Забудьте о нефти по $80. Что происходит на рынке? (7149)

Бизнес заявил о катастрофе в экономике России, - СМИ (3498)

Шара осталась позади: Египет намерен взвинтить цены до небес (3093)

А как же “Сила Сибири”? Вместо торговой войны США обеспечат Китай сжиженным природным газом, - Александр Коваленко (2899)

Секретный отчет: Газпрому придется сохранить транзит газа через Украину (1599)

Стала известна причина затяжного укрепления гривны (1238)

Кубив поделился хорошими новостями (1237)

Ринат Ахметов продает автозаправочный бизнес (1134)

На Львовщине торжественно открыли Бескидский тоннель (ФОТО+ВИДЕО) (1041)

Взгляд на новый Китай (1013)

"Страна любимая, но непредсказуемая": В Украину приехали новые инвесторы (1006)

Чай, зонты и вата: Какие украинские товары активно раскупают иностранцы (979)

Германия выделяет миллионы евро на модернизацию украинской энергосистемы (869)

Пришла пора определиться: кто, как и сколько потребляет коммуналки, - Гройсман (845)

Торговая война отменяется: США и Китай подписали соглашение (812)

На Донбассе разгромили пункт боевиков. Много убитых и раненых (911)

НАТО и Газпром: Утренние новости от Олега Пономаря (625)

Украинские инженеры разрабатывают боевую технику нового поколения (ФОТО) (418)

Неравный брак: Обезвреживание "людей-ракет"- президентское дело , - Виталий Портников (332)

В ожидании наступления "Хунты": оккупанты в истерике, а украинцы пугают из своих окопов "Джавелинами" (ФОТО) (314)

Путинские пропагандисты открыто высмеяли главаря Крыма в эфире росТВ: в сети иронизируют (ВИДЕО) (283)

Киев спасен: Коммунальщики за ночь очистили от грязи фан-зоны и фонтан в парке Шевченко (148)

Делегаты Литвы и Канады в ПА НАТО выступили против блокирования Венгрией сотрудничества Альянса с Украиной (109)

Пусть сосет лапу: Министр социальной политики объяснил, почему Украина не выплачивает пенсию Януковичу (107)

Валютная либерализация — шанс, которым нужно правильно воспользоваться (37)

Распыление газов в школах как часть гибридной войны: нас никто не защитит, кроме нас самих, - Мирослав Гай (34)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические новости

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал