РусУкр
25.05.2018 г.
Остановить или замедлить: Украине предложили интересный способ ударить по путинскому газопроводу
В Сиднее стартовал крупнейший фестиваль света
+ 60-70%: В НКРЭКУ рассказали о пересмотре цен на газ для украинцев
Сергей Шнуров разводится с женой Матильдой
Украинцев впечатлило видео удара по боевикам на Донбассе, снятое с высоты птичьего полета
Путин не сможет избежать наказания, - Слава Рабинович
Новости дня: Венгрия официально призвала пересмотреть политику НАТО в отношении Украины
"Они очень хотят этого. Но и мы тоже": американско-северокорейский саммит может состояться
Рис теряет свои полезные свойства из-за изменений климата, - ученые
Огромный астероид стал причиной резкого потепления на Земле, - ученые
Общество готово поверить в организацию встречи с Трампом за деньги, - Сергей Руденко
Певица Дуа Липа опубликовала фото со стадиона "Олимпийский"
Названа самая высокооплачиваемая модель мира (ФОТО)
УПЦ МП выступила против автокефалии для УПЦ КП и УАПЦ
Инвесторы кинулись в золото
Тысяча фанатов "Реала" сдали билеты на финальный матч ЛЧ, - УЕФА
Идут торги: Яценюк планирует зайти в Раду при помощи Гройсмана
Мустафа Найем: КС должен отменить назначение омбудсмена
Порошенко о достижениях «НИБУЛОНа»: экономика растет благодаря таким локомотивам, как Вадатурский
ЕС и НАТО призвали Россию признать ответственность за крушение MH17
В полиции Киева рассказали про нападавших на фанатов "Ливерпуля"
Иностранные инвесторы ускорили “слив” российских ценных бумаг, - Злой одессит
Чем живет фан-городок Лиги чемпионов на Крещатике
Названы новые способы для борьбы с курением
МВФ согласился на уступки по цене на газ для Украины, - источник
Мустафу Джемилева удостоили американской награды NED
Умная колонка сама записала разговор двух людей и отправила его постороннему человеку
Без дальнобойщиков и с виртуальным офисом: как технологии изменят жизнь
Айдер Муждабаев: Надо призвать страны бойкотировать чемпионат мира в террористической стране
В Нью-Йорке арестовали Вайнштейна
Курс украинской криптовалюты Karbo за неделю вырос на 43%
ЕББР хочет взять долю в "Ощадбанке"
Побужский ферроникелевый комбинат приступил к внедрению установки по газоочистке, не имеющей аналогов в Украине
Встреча Макрона и Путина: неприятное послевкусие, - Злой одессит
Украина и ЕС договорились о переговорах с РФ по транзиту газа, — Гройсман
Саакашвили даст пресс-конференцию в Гааге
Это не шантаж, а диалог: Розенко рассказал о взаимодействии с МВФ
"Газпром" выплатит Украине компенсацию по решению Стокгольмского арбитража, - Порошенко
Синоптик рассказала о погоде на Троицу
Идеи развития сюжета в новых фильмах Звездных войн
Луценко направил в Раду представление на нардепа Колесникова
Валютный рынок: почему подорожает доллар
В деле о крушении МН17 раскрыли имя загадочного "Ориона"
Волкер напрямую возложил ответственность на Россию
WebMoney заявили о блокировании средств 4 млн клиентов
Экс-охранник Моторолы воюет на стороне Украины
Новости мира: Австралия и Нидерланды официально обвинили Россию в крушении MH17
Из-за обстрела Старой Николаевки начались взрывы боеприпасов ВСУ
Розенко прокомментировал проблему с выплатой пенсий переселенцам
Путина признают международным преступником, - Слава Рабинович
Не смешите мои буки, - Матвей Ганапольский
Посыл для Вовочки: шантажировать США ядерным оружием не только глупо, но и опасно, - Саша Сотник
"Ничего страшного не произошло. К сожалению, есть идиоты": Шкиряк о нападении на фанатов в Киеве
Макрону предложили стать переговорщиком между Россией и Украиной по делу Сенцова
Глава мощнейшего мирового государства вдруг начал называть белое – белым, а черное – черным, - Аnti-colorados
Курс биткоина 25 мая падает все ниже
Financial Times: ЕС отстает от США в санкциях
Полиция Киева: в драке пострадали двое иностранцев
LG представила первый в мире 77-дюймовый гибкий прозрачный дисплей
Выступление мэра Мариуполя получило резонанс в "ДНР", - Дмитрий Тымчук
Все новости »

Аренда квартир на осень подорожает на 25—30%, продажа — замерла

Экономические новости, 07.08.2015
 
Печать Отправить на почту

 

 

По словам экспертов, рост на рынке продаж жилья будет нескоро – когда восстановится экономика.

С приближением осени цены на аренду или покупку квартир все больше интересует украинцев. По словам экспертов, в сентябре аренда жилья может подорожать на 25—30% за счет студентов, а затем сезонно из-за отсутствия спроса упасть ближе к зиме. А вот стоимость покупки-продажи замерла в связи с кризисом. «Сегодня» разобралась, что происходит на рынке, чего нам ждать к осени и как отличаются цены в пяти крупных городах страны: Киеве, Харькове, Днепропетровске, Одессе и Львове (см. инфографику), Сегодня.

СЪЕМ. Если в Одессе можно найти квартиру и за 2500 грн, то в Киеве в последние месяцы ставят минимальную в 3500—4000 грн. По словам сотрудника агентства недвижимости Максима Ермоленко, еще весной квартиру на окраине столицы можно было найти и за 3000 грн. Потом цены резко подскочили, но в июле-начале августа немного снизились, и теперь есть варианты и по 3500 грн, но их не берут: «В середине лета аренда заглохла, даже комнаты упали в цене — с 2000 до 1600 грн. Ближе к осени аренда сильно оживится, и мы ждем роста цен на 25—30%: то есть цены вернутся к 4000-4500 грн минимальных, а с ноября, когда пойдут платежки за отопление, даже в экономсегменте цена может вырасти до 6000 грн за 1-комнатную квартиру». Но глава нацсовета Риелторской палаты Украины Виктор Несин не уверен, что это сработает:, информирует news.eizvestia.com.

«Владельцы попытаются увеличить цену аренды из-за новых платежек за «коммуналку», но люди пойдут искать более дешевые варианты. Но спрос действительно вырастет — в основном за счет студентов».
ПРОДАЖА. На покупку квартир спроса почти нет, отмечает Ермоленко: «Есть разве что единичные сделки. Покупатели, у которых есть доллары, ждут дальнейшей девальвации гривни и снижения цены в долларах». Надежд на то, что осенью рынок недвижимости активизируется — мало, говорит Несин:
«Небольшой спрос есть на рынке первичного жилья. Там, где застройщик может поставить цену на «квадрат» в 14—15 тыс. грн в Киеве, квартиры еще покупают. На вторичке, где кв. м в среднем — 1000$ (около 22 тыс. грн), спроса нет. Рынок будет стагнировать, а цены — снижаться, примерно на 5% в месяц до конца года».

Аналитик консалтинговой компании Svdevelopment Сергей Костецкий добавляет: «Сейчас квартиры продают даже без торга — сразу по минимальной цене, потому что иногда $100—200 могут увести покупателя».

Просим скидки за отсутствие горячей воды и за плохие обои

По словам риелторов и украинцев, у продавцов и арендодателей можно пытаться получить скидки. К примеру, киевлянин Виталий Пиненко добился снижения стоимости аренды своей «однушки» с помощью воды. «Мне на три месяца хозяин согласился сделать скидку в 550 грн, когда в квартире на три месяца отключили горячую воду, а бойлера не было», — рассказывает Виталий. Одесситка Ирина Авраменко «сэкономила» на ремонте: «Мы месяц платили меньше на 450 грн, пока своими силами меняли обои — хотя материалы закупил хозяин». А по словам риелтора Максима Ермоленко, при покупке квартиры скидки тоже часто делают. «Тут аргументом может стать то, что у вас есть наличка в долларах, и вы можете сразу проплатить. Тут те же застройщики дают скидку в 5—10%. Работает и вариант, что в соседних домах есть варианты дешевле», — говорит Ермоленко.

Но в тоже время, по его словам, сторговаться на более дешевую аренду изначально сложно: «Аргументов приводят десятки — и что в соседнем доме квартиры дешевле, и что ремонт плохой, но, когда у хозяев под подъездом стоит еще 3—4 потенциальных съемщика — они не реагируют. Удается сторговаться только тогда, когда цена на аренду изначально завышена».


В данный момент Вы читаете новость "Аренда квартир на осень подорожает на 25—30%, продажа — замерла". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика





Экономические новости

Забудьте о нефти по $80. Что происходит на рынке? (7140)

Бизнес заявил о катастрофе в экономике России, - СМИ (3474)

Шара осталась позади: Египет намерен взвинтить цены до небес (3076)

А как же “Сила Сибири”? Вместо торговой войны США обеспечат Китай сжиженным природным газом, - Александр Коваленко (2827)

Украинский бизнес адаптировался к строительству и открытию Керченского моста (2041)

Секретный отчет: Газпрому придется сохранить транзит газа через Украину (1532)

Кубив поделился хорошими новостями (1235)

Стала известна причина затяжного укрепления гривны (1234)

Ринат Ахметов продает автозаправочный бизнес (1099)

"Страна любимая, но непредсказуемая": В Украину приехали новые инвесторы (1004)

Взгляд на новый Китай (1003)

На Львовщине торжественно открыли Бескидский тоннель (ФОТО+ВИДЕО) (994)

Чай, зонты и вата: Какие украинские товары активно раскупают иностранцы (977)

Германия выделяет миллионы евро на модернизацию украинской энергосистемы (868)

Пришла пора определиться: кто, как и сколько потребляет коммуналки, - Гройсман (842)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические новости

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал