РусУкр
28.05.2018 г.
30,5 тысяч болельщиков выехало из Украины
Девочка убита осколком вражеского снаряда на Донбассе
РФ объявила в международный розыск украинских пограничников, задержавших крымское судно "Норд"
Курс биткоина 28 мая незначительно снизился
Идет жара: сообщает Укргидрометцентр
Украинский IT сектор: дешевые человеко-часы
Под разрушенным украинским памятником нет могил воинов УПА, - Польша
Украина и Болгария построят дорогу из Одессы в Варну
Ученые сообщили, как уменьшить риск развития рака
Илон Маск хотел купить домен "Украинской правды", но "Россия отказала"
Более 300 деятелей культуры обратились к Меркель с открытым письмом в защиту Олега Сенцова
Польша попросила Пентагон увеличить американское присутствие в стране
Теперь официально: НАТО раскрыла схему вмешательства РФ в выборы и референдумы
ВСУ захватили подземную "крепость" боевиков (ВИДЕО)
Трагедия с МН17 положила конец западному сочувствию российскому вранью, - Юлия Латынина
Стало известно, зачем приезжал Макрон на Питерский форум, - Аnti-colorados
Лондон заподозрили в желании тайно остаться в Евросоюзе, - The Telegraph
Скончался побывавший на Луне астронавт Алан Бин,
В Сирии убили российских военных, - СМИ
В КНДР прибыла американская делегация для подготовки саммита с Ким Чен Ыном

27.05.2018 г.
Украине опасность несет само существование Московии, - Аnti-colorados
Кремлевский режим стремительно наращивает военные мускулы в Азовском море
Конфликт Венгрии и Украины: В дело вмешается важный "игрок"
Дождались: В Украине изменится погода
Евгений Платон назвал главный кошмар Путина
"Хорошие воспоминания": Популярная голливудская звезда похвасталась фото из Украины
"Нам очень приятно победить в Украине": Эмоциональный Зидан восхитился украинцами
"Под Донецком назревает катастрофа": Георгий Тука забил тревогу
Бронегруппа украинских войск попала в засаду. Стало известно о трагических последствиях
«Диванная сотня» и орки: Бл@ди, сэр..., - Кирилл Сазонов
Сегодня украинцы будут наблюдать редкое космическое явление. Кому стоит опасаться?
Резонансные данные: В США сразу знали о причастности РФ к катастрофе МН17 на Донбассе
Несмотря на Троицу, оккупанты полтора часа из 120- и 82-мм минометов обстреливали Зайцево, - Минобороны
Госизмена, или Воронежу не расслабляться: Пацаны из Госдумы на "правильном пути", - Ганапольський
Дефолт не предлагать: Украина за три года может получить ВВП $4 тыс. на душу, - экономист (ИНФОГРАФИКА)
Военный лицей на Луганщине воспитал уже второй выпуск верных сыновей Украины
Украина предупредила НАТО о разработке Москвой химоружия для гибридной войны
В Европе хотят запретить одноразовую посуду из пластика
СБУ: На Луганщине под обстрелом погибли двое спецназовцев "Альфы"
Распыление газов в школах как часть гибридной войны: нас никто не защитит, кроме нас самих, - Мирослав Гай
Валютная либерализация — шанс, которым нужно правильно воспользоваться
Пусть сосет лапу: Министр социальной политики объяснил, почему Украина не выплачивает пенсию Януковичу
В ожидании наступления "Хунты": оккупанты в истерике, а украинцы пугают из своих окопов "Джавелинами" (ФОТО)
Путинские пропагандисты открыто высмеяли главаря Крыма в эфире росТВ: в сети иронизируют (ВИДЕО)
Киев спасен: Коммунальщики за ночь очистили от грязи фан-зоны и фонтан в парке Шевченко
Украинские инженеры разрабатывают боевую технику нового поколения (ФОТО)
Неравный брак: Обезвреживание "людей-ракет"- президентское дело , - Виталий Портников
Делегаты Литвы и Канады в ПА НАТО выступили против блокирования Венгрией сотрудничества Альянса с Украиной
НАТО и Газпром: Утренние новости от Олега Пономаря
На Донбассе разгромили пункт боевиков. Много убитых и раненых

25.05.2018 г.
Остановить или замедлить: Украине предложили интересный способ ударить по путинскому газопроводу
В Сиднее стартовал крупнейший фестиваль света
+ 60-70%: В НКРЭКУ рассказали о пересмотре цен на газ для украинцев
Сергей Шнуров разводится с женой Матильдой
Украинцев впечатлило видео удара по боевикам на Донбассе, снятое с высоты птичьего полета
Путин не сможет избежать наказания, - Слава Рабинович
Новости дня: Венгрия официально призвала пересмотреть политику НАТО в отношении Украины
"Они очень хотят этого. Но и мы тоже": американско-северокорейский саммит может состояться
Рис теряет свои полезные свойства из-за изменений климата, - ученые
Огромный астероид стал причиной резкого потепления на Земле, - ученые
Все новости »

Закон о создании ОСМД нарушает более десятка статей Конституции Украины — эксперт

Экономические новости, 26.06.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

Кроме того, приняв этот Закон, государство нарушило ст.17 Общей декларации прав человека, ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, и статьи Уголовного кодекса и Гражданского кодекса Украины, заявляет эксперт.

Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (далее Закон) отрицает, что Украина — правовое государство, и ставит под сомнение верховенство права в Украине, пишет в своей статье для ZN.UA Тарас Кинько, член НСЖУ, член комиссии по мониторингу экономических преступлений и предотвращению незаконного завладения собственностью Общественного совета при ГУМВД Украины в Киеве, информирует news.enovosty.com.

13

По его мнению, он не отвечает содержанию и духу ст.22 Конституции Украины, запрещающей при принятии новых законов или при внесении изменений в действующие законы допускать сужение содержания и объема существующих прав и свобод.

«Государство (в лице своего высшего законодательного органа) словно забыло, что должно защищать нерушимость права частной собственности и прав владельца. Приняв этот Закон, оно нарушило ст.17 Общей декларации прав человека, ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.3, 8, 9, 19, 21, 22, 24, 41, 64, 66, 68 Конституции, ст.1 Уголовного кодекса Украины, ст.ст.319, 321, 328 Гражданского кодекса Украины и т.п.», — пишет Кинько.

«Чтобы реформировать жилищно-коммунальный сектор экономики нужно сначала завершить переход прав собственности в многоквартирных домах, для чего, прежде всего, необходимо восстановить нарушенные правоотношения собственности в части прав владельцев квартир на вспомогательные помещения и на преимущественное право приватизации встроенных нежилых помещений, которое тоже было нарушено, а также настоять на выполнении государством или предыдущим собственником обязательства провести первый капитальный ремонт. Принятием Закона, который освобождает государство и предыдущего собственника от обязательства провести капитальный ремонт дома и узаконивает нарушение прав собственности за счет ограничения и сужения прав владельцев уже не отделаться. Без этого — «рыба», — говорится в статье.

Кинько заявляет, что Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» сужает, нарушает и ограничивает права владельцев квартир — совладельцев многоквартирного дома (далее владельцы), а именно:

— Закон осуществляет вмешательство государства в права владельцев;

— Закон необоснованно освобождает государство от обязанности передавать жителям на баланс двух- и многоквартирные дома только после проведения в них государством или иным предыдущим собственником капитального ремонта или после целевого выделения средств на его проведение, поскольку это нарушает условия, на которых происходила приватизация государственного и общественного жилого фонда;

— дискриминирует владельцев по имущественному признаку при голосовании квадратными метрами общей площади объектов по принципу «один квадратный метр общей площади дома в собственности — один голос» вместо принятия решений по принципу «один владелец (один объект) — один голос»;

— нарушает права меньшинств введением механизма принятия решений большинством вместо установленного Гражданским кодексом порядка принятия решений по согласию всех совладельцев общего имущества;

— узаконивает рейдеров, противоправно завладевших вспомогательными помещениями многоквартирных домов, которые не являются самостоятельными объектами гражданско-правовых отношений наравне с владельцами квартир, имуществом которых рейдеры незаконно завладели и пользуются;

— устанавливает такие особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме, согласно которым владельцы квартир в многоквартирных домах с встроенными помещениями попадают при предложенном этим законом порядке управления собственностью в зависимость от владельцев нежилых встроенных помещений (магазинов, салонов, развлекательных заведений и т.п.) и от рейдеров, захвативших вспомогательные помещения большой площади, хотя владельцы нежилого фонда и незаконно отчужденных вспомогательных помещений не имеют оснований для вмешательства в права владельцев жилого фонда, поскольку встроенные помещения (как нежилые помещения нежилого фонда) несравнимы, несопоставимы и несовместимы по функционалу с квартирами, а противоправно отчужденные от квартир вспомогательные помещения не являются самостоятельными объектами гражданско-правовых отношений;

— уравнивает в правах с владельцами жилого фонда владельцев встроенных помещений нежилого фонда — коммерческих заведений соцкультбыта, ставя их изначально в неравное положение, поскольку владельцы квартир несут затраты на содержание собственности, а владельцы встроенных помещений нежилого фонда — коммерческих заведений соцкультбыта — получают от них прибыль;

— уравнивает в правах с владельцами жилого фонда владельцев встроенных помещений нежилого фонда — коммерческих заведений соцкультбыта, которые приватизировали встроенные помещения с нарушением преимущественного права сообществ владельцев квартир на первоочередную приватизацию встроенных помещений;

— противоправно навязывает владельцам услуги коммерческих управляющих компаний;

— не оставляет владельцам квартир — совладельцам многоквартирных домов права решения вопроса о порядке обслуживания многоквартирного дома по усмотрению и ответственности самих совладельцев, которые могут обслуживать и содержать дом собственными силами;

— не учитывает, что все многоквартирные дома настолько разные, что управляться и содержаться должны по-разному (согласно своему возрасту, состоянию и особенностям), что делает этот Закон непригодным к применению;

— не допускает владельцев квартир — совладельцев многоквартирных домов к свободной и равноправной конкурентной деятельности на рынке жилищно-коммунальных услуг как самостоятельного агента, откровенно способствуя монополизации рынка жилищно-коммунальных услуг производителями и частными управляющими компаниями, что является нарушением антимонопольного законодательства.

«Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» — это образец правового беспредела и безответственности государства по своим обязательствами, образец с признаками коррупционного сговора некоторых законодателей с бизнесом, очередное препятствие для добровольной и осознанной самоорганизации свободных совладельцев многоквартирных домов.

Дайте владельцу свободу. А как своей свободой воспользоваться владельцы будут решать уже сами, руководствуясь требованиями Основного закона, действующего ГК Украины и доброй воли всех совладельцев», — пишет Кинько.

Напомним, Верховная Рада внесла изменения в закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Законопроект №4680 поддержали 259 народных депутатов.

Закон разрешает ЖЭКам продолжать обслуживать многоквартирные дома на время проведения конкурсов по избранию управителей или создания объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД). Также законом установлено, что если жители дома в течение одного года не выберут управляющего или не создадут ОСМД, то управляющего им выберет исполнительный орган местного совета.

При этом совладельцы дома могут досрочно расторгнуть договор с назначенным управляющим, если они в дальнейшем самостоятельно определяться с формой управления своим домом.


По материалам ZN.UA

В данный момент Вы читаете новость "Закон о создании ОСМД нарушает более десятка статей Конституции Украины — эксперт". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на enovosty.com



Аналитика





Экономические новости

Забудьте о нефти по $80. Что происходит на рынке? (7150)

Бизнес заявил о катастрофе в экономике России, - СМИ (3505)

Шара осталась позади: Египет намерен взвинтить цены до небес (3093)

А как же “Сила Сибири”? Вместо торговой войны США обеспечат Китай сжиженным природным газом, - Александр Коваленко (2901)

Секретный отчет: Газпрому придется сохранить транзит газа через Украину (1608)

Кубив поделился хорошими новостями (1238)

Стала известна причина затяжного укрепления гривны (1238)

Ринат Ахметов продает автозаправочный бизнес (1138)

На Львовщине торжественно открыли Бескидский тоннель (ФОТО+ВИДЕО) (1046)

Взгляд на новый Китай (1017)

"Страна любимая, но непредсказуемая": В Украину приехали новые инвесторы (1007)

Чай, зонты и вата: Какие украинские товары активно раскупают иностранцы (979)

Германия выделяет миллионы евро на модернизацию украинской энергосистемы (869)

Пришла пора определиться: кто, как и сколько потребляет коммуналки, - Гройсман (845)

Золотовалютные резервы Украины возобновили динамику роста, - "Злой одессит" (791)

Стало известно, зачем приезжал Макрон на Питерский форум, - Аnti-colorados (1286)

ВСУ захватили подземную "крепость" боевиков (ВИДЕО) (1076)

Трагедия с МН17 положила конец западному сочувствию российскому вранью, - Юлия Латынина (609)

Теперь официально: НАТО раскрыла схему вмешательства РФ в выборы и референдумы (596)

Более 300 деятелей культуры обратились к Меркель с открытым письмом в защиту Олега Сенцова (493)

Илон Маск хотел купить домен "Украинской правды", но "Россия отказала" (483)

Ученые сообщили, как уменьшить риск развития рака (447)

В Сирии убили российских военных, - СМИ (416)

Идет жара: сообщает Укргидрометцентр (302)

Бронегруппа украинских войск попала в засаду. Стало известно о трагических последствиях (260)

"Под Донецком назревает катастрофа": Георгий Тука забил тревогу (242)

Украинский IT сектор: дешевые человеко-часы (218)

Евгений Платон назвал главный кошмар Путина (193)

Под разрушенным украинским памятником нет могил воинов УПА, - Польша (187)

Украина и Болгария построят дорогу из Одессы в Варну (186)


  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100